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住建部“正式发声”, 3类房子将拆掉重建, 升值在望又要买不起?

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2022-07-06 15:26

在过去十多年时间里,我国的城市面貌焕然一新,同时也有很多原本家庭条件普通的老百姓,在一夜之间实现了暴富,这一切都离不开早期国内的棚改工程。过高的房地产价格给国内的社会群体带来了不小的社会压力。

我国最近几年开启了对房地产市场的整改工作,国内的房市价格也得到了一定程度的缓解。正当大家都认为拆迁暴富再也不可能出现的时候,我国住建部发布了最新的公告,将有三类房屋直接进行拆除和重建,这一公告当即引起了社会各界的广泛关注,未来我国房市价格会不会继续上调呢?相关学者给出答案。

住建部最新公告

住建部明确发声,将会对三类符合条件的房屋进行拆迁重建的工程,这三类房屋分别是影响城区建设规划的房屋、具有拆迁重建价值的房屋以及安全隐患恶劣的房屋。每座城市在未来都需要得到进一步的发展,因此城市内的建设和规划是不会消失的,如果城市内出现阻碍了未来城市建设规划的房屋,将会被开发商进行拆除。

除此之外,第二类拆迁重建价值的房屋,指的是房屋实际所在的地理位置非常好,往往这样的房屋指的是城市内的市中心或者CBD高新区域。在这种特殊地理位置的影响下,这些占着黄金区域的房屋只会阻碍城市进一步的建设和经济的发展,因此才会将房屋进行拆除,按照需求进行重建或者是出售。

最后安全隐患的房屋就非常好理解了,截止到目前我国仍有很多房屋存在一定程度的安全隐患,绝大多数房屋出现安全隐患的主要原因,都在于房屋的使用年龄比较长。通常这样的房屋不仅会影响城市建设的美观,还会对居住者造成恶劣的安全隐患,所以这样的房屋是必须要进行拆迁重建工作的。

住建部新政策是否会影响国内房市再次升值?

相信有很多社会群体存在这样的疑虑,倘若我国开启这项全国范围的拆迁工程,是否会再次出现国内房市价格迎来上涨,老百姓会不会再次陷入买不起房的境地呢?可以非常明确的告诉大家,这样的现象是绝对不可能出现的,因为我国房市的价格已经到达了饱和的程度,再一次涨价只会让社会群体对买房彻底失去信心,这自然不是我国想要看到的。

除此之外还包括想要通过拆迁实现一夜暴富的“拆迁户”,只要被相关部门选定拆迁的区域,相关住户一定会拿到一笔符合规定的拆迁款项。但是拆迁款项只会满足住户对用房的需求以及相应的经济补偿,并不会出现以往的“天价”赔偿,除非拆迁户所在的地理位置过于显著。

值得一提的是,最近几年随着我国房市信贷金融领域的“红线”接踵而至,如今很多房地产面临严峻的经营难题以外,国内的炒房团体也开始逐步的土崩瓦解。在过去两年的时间里,全国大部分城市的房价都出现了明显的下跌,因此作为消费者的我们不需要担忧房价的过度下跌和涨幅,未来的房价也不会出现大范围的变动。

什么样的人适合现在“买房子”?

相信很多购房者存在这样的疑虑,现如今国内房价的走向相对比较低迷,从购房者的角度而言究竟能否现在购置房产呢?其实只要符合刚需住房的要求,现在购买房子是正确的选择。就像刚才小编所说,虽然我国未来的房市不会大幅度涨跌,但是房子已经不适合投资了,因此未来的房市也会围绕着刚需作为核心进行发展。

随着我国对房市的相关政策接踵而至,相信未来我国房地产市场能够得到平稳的发展秩序,老百姓再也不用为房子的涨价殚精竭虑。

结语

房地产作为我国经济的重要组成部分,对于后续国内经济以及城市建设都有着至关重要的作用,因此住建部最新的公告对于我国房市建设是非常重要的一项环节。但是可以肯定的是,住建部的新政是不会对我国房市造成额外刺激和影响的,因此有购房需求的消费者可以放心大胆的购买,前提是不要以投资作为买房的目的。




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